Законопроект об ограничении роста тарифов ЖКХ: что предлагает Госдума

Что произошло. 13 августа 2026 года группа депутатов Госдумы от «Справедливой России» во главе с руководителем фракции Сергеем Мироновым внесла законопроект № 1315893-8. Он вносит поправки в статью 157.1 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует предельные индексы платы граждан за коммунальные услуги. Проект пока внесён, но не принят. Точный этап рассмотрения проверяйте в системе обеспечения законодательной деятельности Госдумы. Карточка законопроекта в системе обеспечения законодательной деятельности.

• Предельные индексы для отдельных муниципалитетов не смогут превышать средний индекс по региону больше, чем на величину допустимого отклонения, которую установит Правительство РФ (новая часть 2.1 статьи 157.1).
• Превышение допускается только в исключительных случаях, связанных с предотвращением аварий в системах коммунальной инфраструктуры. Согласовывать его будет уполномоченный федеральный орган.
• Часть 1 статьи 157.1 предлагается изложить так: повышать плату граждан выше предельных индексов, утверждённых главой региона, не допускается.
• Закон вступит в силу со дня официального опубликования.

Это не единственная инициатива. В июне 2026 года в Госдуму внесли пакет законопроектов (№ 1272398-8, № 1272397-8, № 1272473-8): они предлагали привязать рост тарифов к прогнозу инфляции, ввести мораторий на индексацию с 1 июля по 31 декабря 2026 года и ограничить индексацию одним разом в год.

Распоряжение Правительства РФ № 3413-р установило для края средний индекс 22% и предельное отклонение для отдельных муниципалитетов 21,9 процентного пункта. Это означает, что в отдельных городах предельный индекс может заметно превышать 22%. Для сравнения: для Московской области отклонение — 5 п. п.

При этом РТК края фактически ограничила рост корзины услуг на 15,8%: как это получилось.

Допустимое отклонение станет жёстким пределом: превысить его можно будет только ради предотвращения аварий и только с согласия федерального органа. Какое именно отклонение будет действовать для Ставрополья, определит Правительство РФ. Пока это неизвестно.

Если проект не станет законом, ничего не изменится: индексы на 2027 год всё равно утвердит Правительство РФ, как правило, в конце осени.

• Законопроект № 1315893-8: ППТ, Гарант, Парламентская газета
• Июньский пакет законопроектов: Prufy.ru
• Индексы по регионам и отклонения: Российская газета, ППТ

Читайте также

Индексация ЖКХ с 1 октября 2026 на Ставрополье: 15,8%, а не 22%

Индексация платы за ЖКУ в 2026 году: два этапа и предельные индексы по округам Ставрополья