Региональная программа капремонта Ставропольского края: план на 2026 год и как узнать срок ремонта дома

Региональная программа капитального ремонта действует в Ставропольском крае с 2014 года: по ней дома ремонтируют на деньги из взносов собственников в порядке очереди. В 2026 году в план включены 475 многоквартирных домов и 757 видов работ — крыши, фасады, инженерные сети, подвалы, лифты. Узнать, когда очередь дойдёт до вашего дома, можно в программе на сайте Фонда капремонта или в ГИС ЖКХ.

• Долгосрочная программа определяет, какие работы и в какие сроки нужны каждому дому.
• Краткосрочные планы конкретизируют её на ближайшие годы: какие дома и работы финансируются в текущем году. Их утверждает министерство ЖКХ края.
• Фонд капремонта Ставропольского края (региональный оператор) собирает взносы на общий счёт, проводит торги, заключает договоры с подрядчиками и контролирует работы.

Деньги поступают из взносов собственников — в 2026 году 18,17 ₽/м² без лифта и 19,17 ₽/м² с лифтом. Собираемость взносов в крае в 2025 году составила 91,5% (в 2024-м — 90,5%).

Вид работ	Объём	Состояние
Всего	475 домов, 757 видов работ	план минЖКХ (июль 2026)
Крыши	свыше 200 домов	на 1 июля в работе 238 крыш
Фасады	94 дома	на 9 сентября выполнено на 30 объектах
Лифты	51 лифт	42 уже меняют, по 9 готовят проекты (июль 2026)
Водоснабжение	199 домов	план (февраль 2026)
Водоотведение	154 дома	план (февраль 2026)

К середине сентября 2026 года капремонт полностью завершён в 128 домах, работы закончены по 222 элементам. Контракты на ремонт крыш заключили в апреле на 1,2 млрд рублей, на фасады — около 600 млн рублей.

Цифры в разных сообщениях отличаются (от 475 до «свыше 480» домов, от 211 до 238 крыш): план уточняется в течение года, в него добавляют дома, перешедшие со специальных счетов. Мы указываем дату каждой цифры.

На 2027 год, по сообщению на сентябрь 2026 года, запланировано более 750 видов работ.

Правительство края устанавливает предельную стоимость работ — максимум, который можно оплатить из фонда капремонта за единицу работ. На 2026 год она утверждена постановлением от 21 мая 2025 года № 273-п; в 2026 году в него вносились изменения (№ 360-п). Если работы на вашем доме дороже предельной стоимости, разницу собственники оплачивают дополнительно по решению общего собрания.

	Общий счёт регоператора	Специальный счёт дома
Где деньги	в общем «котле» Фонда	на отдельном счёте только вашего дома
Кто организует ремонт	Фонд капремонта	собственники через владельца спецсчёта (УК, ТСЖ или Фонд)
Сроки	по очереди программы	можно раньше, если накоплено достаточно
Риски	очередь могут сдвинуть	если ремонт не проведён в срок, дом могут перевести на общий счёт

Способ накопления выбирает общее собрание собственников, и его можно изменить. В 2026 году в план регоператора включены 38 домов, переведённых со спецсчетов.

1. На сайте Фонда капремонта Ставропольского края — найдите дом по адресу в разделе о региональной программе.
2. В ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — в карточке дома, если сведения о капремонте внесены.
3. В управляющей компании или ТСЖ — у них есть выписка по дому.

Сроки в программе могут переноситься: на более ранние — по решению собственников, если работы срочные, на более поздние — при актуализации программы.

Работы по капремонту принимает комиссия, в которую входит представитель собственников, выбранный на общем собрании. Без его подписи акт приёмки не должен подписываться. Поэтому выберите активного представителя заранее, ещё до начала работ.

Если работы выполнены плохо, представитель собственников вправе не подписывать акт и зафиксировать недостатки. Подрядчик обязан устранить их в рамках гарантии.

Взносы на капремонт обязательны, даже если ремонт вашего дома запланирован через много лет. По сообщению минЖКХ края, в суд направляют дела по долгам от 10 тысяч рублей. Пожилые собственники могут оформить компенсацию взноса — 50% с 70 лет и 100% с 80 лет.

Можно ли не платить взнос, если дом в плохом состоянии и ремонт не скоро? Нет. Взнос обязателен для всех собственников квартир в многоквартирных домах, включённых в программу.

Почему ремонтируют сначала крыши? Крыши — самая частая аварийная работа в программе: протечки быстро разрушают дом. Кровельные работы зависят от погоды: подрядчику нужно не меньше 10 дней без осадков, поэтому их стараются выполнить летом.

Кто отвечает за качество ремонта? Если дом на общем счёте — региональный оператор: он отвечает перед собственниками за работу подрядчика. Если на спецсчёте — владелец спецсчёта и подрядчик по договору.

Пришло письмо о резком росте взноса. Это правда? Проверьте по официальным источникам. В 2026 году распространялось поддельное постановление о капремонте.

Читайте также

Взнос на капремонт в Ставропольском крае в 2026 году: 18,17 и 19,17 ₽

Компенсация взноса на капремонт в Ставропольском крае: кому 50% и 100% в 2026 году

Фейковое постановление о капремонте на Ставрополье: как отличить