Открытая и закрытая схема ГВС: чем отличаются и как это влияет на счёт
В вашей квитанции горячая вода состоит из двух частей: самой воды и энергии на её нагрев. Что именно вы платите за каждую часть и по какому тарифу, зависит от схемы горячего водоснабжения в вашем доме. С 1 октября 2026 года тарифы на тепло и ГВС на Ставрополье выросли в среднем на 22,67%, поэтому полезно понимать, из чего складывается ваша сумма.
Открытая схема
Заголовок раздела «Открытая схема»Воду для кранов забирают прямо из тепловой сети, то есть из тех же труб, что греют радиаторы. Перед подачей она проходит водоподготовку на ТЭЦ или в котельной.
Тариф: для горячей воды в открытой системе устанавливается двухкомпонентный тариф: компонент на теплоноситель (сама вода) и компонент на тепловую энергию. Оба компонента регулирует орган по тарифам, а выставляет их теплоснабжающая организация.
Закрытая схема
Заголовок раздела «Закрытая схема»Контур отопления и контур горячей воды разделены. В подвале дома или на центральном тепловом пункте стоит теплообменник: в него поступает холодная питьевая вода из водопровода, нагревается теплоносителем из теплосети и идёт в краны.
Тариф: в такой системе горячая вода состоит из холодной воды (по тарифу водоканала) и тепловой энергии (по тарифу теплоснабжающей организации). С декабря 2019 года регулятор может установить как однокомпонентный, так и двухкомпонентный тариф.
Сравнение
Заголовок раздела «Сравнение»| Открытая схема | Закрытая схема | |
|---|---|---|
| Откуда вода | из теплосети | из водопровода, нагрев в теплообменнике |
| Компоненты тарифа | теплоноситель + тепловая энергия | холодная вода + тепловая энергия |
| Кто выставляет «воду» | теплоснабжающая организация | по тарифу водоканала |
| Что можно построить сейчас | новое подключение к открытой схеме для ГВС запрещено | допускается |
Что говорит закон
Заголовок раздела «Что говорит закон»Федеральный закон «О теплоснабжении» (№ 190-ФЗ, ст. 29) предполагал переход на закрытую схему с 2022 года. В итоге запрет на сам факт горячего водоснабжения по открытой схеме с 1 января 2022 года отменили, но сохранили запрет на подключение к ней новых объектов. Поэтому старые дома с открытой схемой продолжают работать, а новые подключают по закрытой.
Порядок расчёта платы и требования к качеству горячей воды содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ № 354).
Как проверить квитанцию
Заголовок раздела «Как проверить квитанцию»- Узнайте у управляющей компании, какая схема ГВС в вашем доме.
- Найдите в квитанции две строки: «горячая вода» и «тепловая энергия для нагрева воды».
- Сверьте тарифы с решениями РТК: тарифы на холодную воду и тепло публикуются отдельно, таблица — на странице «Тарифы с 1 октября».
- При расхождении подайте претензию в управляющую компанию. Подробнее — как сверить тариф с постановлением РТК.
Если горячая вода плохая или её нет
Заголовок раздела «Если горячая вода плохая или её нет»Требования к качеству и порядок перерасчёта за отключения приведены в приложениях к ПП № 354. Для обращений в МинЖКХ края действует «Интернет-приёмная» на mingkhsk.ru.
Источники
Заголовок раздела «Источники»- Об отмене запрета с 1 января 2022 года: Норм-Акс, Интерфакс
- О структуре двухкомпонентного тарифа: письмо ФСТ России от 28.12.2012 № СЗ-10967/5
- Рост тарифов на тепло и ГВС: Stavropol.Media
- Запрет открытой схемы ГВС: Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 29
«ЖКХ Ставрополья» — независимый информационный портал. Сайт не является официальным сайтом Региональной тарифной комиссии Ставропольского края или других органов власти. Тарифы приводятся по опубликованным постановлениям, ссылки на источники указаны в статьях.